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存量房时代,五金建材企业的内容营销新战场在哪里?

   2026-01-09 网易1370
导读

2026年,正式迈入存量房时代。新房销售增速放缓,二手房交易、旧房改造、局部翻新成为家装市场主力。据住建部数据显示,2025年全国存量房交易占比首次超过新房,达到52%。这一转变,深刻重塑着家装产业链对五金建材

 2026年,正式迈入“存量房时代”。新房销售增速放缓,二手房交易、旧房改造、局部翻新成为家装市场主力。据住建部数据显示,2025年全国存量房交易占比首次超过新房,达到52%。这一转变,深刻重塑着家装产业链——对五金建材企业而言,意味着市场从“规模化新建”转向“精细化更新”,传统“铺渠道、打广告”的营销模式已难奏效。如何在碎片化、个性化、高决策成本的存量市场中突围?内容营销,正成为新战场。
 
一、场景化内容:让产品“活”在真实生活中
 
存量房用户更关注“如何改”“怎么装”,而非“买什么”。厂家应跳出产品参数罗列,打造真实使用场景内容。例如,通过短视频展示“老旧厨房五金更换前后对比”“小户型如何用隐藏合页扩容空间”,让用户直观感知价值。这类内容在视频平台传播效果显著,某浙江铰链品牌通过“旧柜焕新”系列视频,带动相关产品线上咨询量增长3倍。
 
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二、专业知识科普:建立“技术信任”壁垒
 
翻新改造涉及结构安全、材质匹配等专业问题,用户决策更谨慎。厂家可输出实用科普内容,如《如何判断旧房墙体是否适合安装重型滑轨》《潮湿地区五金防锈的5个关键点》。通过自媒体平台发布,既能提升品牌专业形象,又能精准触达高意向客户。数据显示,提供技术指南的企业,客户转化率高出行业均值37%。
 
三、渠道创新:内容+平台,打通“最后一公里”销售
 
内容营销不能止于“种草”,更要实现“转化”。许多厂家内容做得好,却因缺乏稳定销售渠道而难以变现。此时,借助专业平台实现“内容引流+交易闭环”尤为关键。
 
“好饰万商汇”APP 正是为这一需求而生——作为专注服务行业的五金建材门店一站式采购进货平台,已连接全国超百万家建材门店。厂家不仅可通过平台官方号发布产品视频、技术文章,还能直接将内容挂载商品链接,实现“边看边买”。平台还支持区域精准推送,让内容触达本地有翻新需求的施工队、装修公司,极大提升转化效率。目前,已有超3000家厂家通过“内容+好饰万商汇”模式,实现线上订单月均增长25%以上。
 
四、用户共创内容:激发老客户传播力
 
存量房用户更信任“真实体验”。鼓励老客户分享改造案例、安装过程,形成UGC内容池,是低成本高信任的营销方式。可设置“改造打卡计划”“五金使用故事征集”等活动,优秀内容给予奖励并二次传播,形成口碑裂变。
 
五、数据驱动内容优化
 
借助平台数据分析用户偏好,如“防锈合页”相关内容点击率上升40%,则可加大该方向内容产出。数据反哺内容策略,实现精准投放。
 
(文/小编)
 
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